TARIFFARIO PROFESSIONALE STUDIO ELLEPI ANNO 2017

Il presente tariffario indica i compensi per le prestazioni ordinarie e straordinarie richiesti nell’esecuzione del mandato ad amministrare il Condominio e si applica solo se richiamato nel verbale di nomina o conferma del mandato.

I compensi indicati sono da intendersi al netto dell’aliquota IVA e del contributo previdenziale e sono aggiornabili annualmente in base all’indice Istat.

COMPENSI PER PRESTAZIONI ORDINARIE

Il compenso ordinario è quello inserito nel preventivo analitico relativo la gestione contabile in corso allegato alla convocazione di assemblea ordinaria (o nel caso di nuove amministrazioni nel preventivo accettato dall’assemblea all’atto della prima nomina) ed è aggiornabile annualmente in base all’indice Istat.

Adempimenti fiscali (svolti dallo Studio senza ausilio di Consulenti esterni):

Compensi:

Gestione ritenute di acconto: controllo mensile, registrazioni contabili e relativi pagamenti, compilazione F24 e relativo pagamento, invio della certificazione di tutte le ritenute versate alle imprese;

€ 150,00 (€ 100,00 per Condomini con meno di 12 ritenute di acconto all’anno)

Redazione e invio telematico modello 770 all’Agenzia delle Entrate

€ 100,00 + 10,00 per ogni percipiente

Redazione e invio telematico elenco fornitori all’Agenzia delle Entrate

€ 100,00 + 10,00 per ogni percipiente

Pratica per detrazione fiscale e gestione contabilità straordinaria in assenza di specifico compenso straordinario deliberato in assemblea in concomitanza con gli eventuali lavori straordinari deliberati

€ 150,00

Pratica per l’accertamento dell’Agenzia delle Entrate relativa a presunte irregolarità o anomalie delle dichiarazioni fiscali, qualora non riconducibili ad un errore dell’amministrazione condominiale

€ 50,00

Comunicazione all’Agenzia delle Entrate degli importi detraibili fiscalmente (D.L. del 01/12/2016)

€ 15,00 ad unità immobiliare

Altri servizi che lo Studio offre:

Compensi:

Assemblee straordinarie pomeridiane (convocate dalle 14,00 alle 18,00 con termine massimo alle ore 20,00

€ 150,00

Assemblee straordinarie serali convocate dalle ore 20,00 in poi con termine entro le ore 24,00

€ 200,00

Quota aggiuntiva per assemblee (ordinarie e straordinarie)protratte oltre le 3 ore

€ 50,00 per ogni ora o frazione di ora

Consigli di condominio (dalle 9,00 alle 18,00 con termine massimo alle ore 20,00)

€ 80,00

Consigli di condominio serali dalle ore 20,00 in poi con termine massimo alle ore 24,00

€ 150,00

Delega a partecipare a riunioni di Consorzi e/o Supercondomini o altri condomini

€ 50, per ogni ora o frazione di ora

Gestione pratiche assicurative

10% dell’importo liquidato dall’assicurazione con un minimo di € 50,00

Aggiornamento anagrafe condominiale

€ 10,00 a posizione

Visure telematiche, oltre al rimborso delle spese vive

€ 10,00 a posizione

Calcolo interessi moratori (a carico degli inadempienti)

€ 10,00 a posizione

Sollecito di pagamento rate (a carico del singolo)

€ 30,00 a posizione

Sollecito di pagamento utenze (a carico del singolo)

€ 15,00 a posizione

Predisposizione documentazione per avviare il Decreto ingiuntivo

€ 50,00 a posizione

Redazione contratti di appalto con fornitori abituali (pulizia scale, giardinieri, ecc.)

€ 30,00 a contratto

Apertura posizione per prestazioni di lavoro occasionale di tipo accessorio presso INPS

€ 30,00 a contratto

Gestione voucher per pagamento servizi al Condominio

€ 10,00 a voucher

In caso di dipendenti del Condominio, assunzione delle responsabilità relative all’assunzione del ruolo di Datore di Lavoro

€ 500,00 annui

In caso di videosorveglianza, per l’espletamento degli adempimenti e l’assunzione del ruolo di custode e incaricato al trattamento

€ 250,00 annui

Denunce presso le pubbliche autorità (polizia stradale, carabinieri, polizia municipale, ecc.) e/o reperimento verbali presso le pubbliche autorità

€ 50,00 a posizione

Servizi che lo studio offre a carico dei richiedenti:

Compensi:

Ripartizione spese locatore/conduttore secondo gli accordi presi che devono essere comunicati

€ 20,00

Ripartizione spese venditore/acquirente secondo gli accordi presi che devono essere comunicati

€ 50,00

Delega a partecipare a riunioni di altri condominii per conto del singolo condomino

€ 50,00 per ogni ora o frazione di ora

Rimborsi spese:

Compensi:

Spese generali d’ufficio non documentabili (aggiornabile in base all’indice Istat)

€ 50,00 fisse + € 5,00 per ogni unità immobiliare

Battitura lettere/testi

€ 2,00

Invio convocazione e verbale

€ 10,00

Fascicolazione e imbustatura

€ 0,80

Fotocopie A4 BN

€ 0,20

Fotocopie A4 Colori

€ 0,40

Fotocopie A3 BN

€ 0,40

Fotocopie A3 Colori

€ 0,60

Invio e gestione FAX ed Email

€ 3,00 prima pagina ed € 1,00 successive

Buste piccole e relativa scritturazione e imbustatura

€ 0,30

Buste grandi e relativa scritturazione e imbustatura

€ 0,40

COMPENSI PER PRESTAZIONI STRAORDINARIE

Prestazioni Straordinarie:

Compensi:

Gestione lavori straordinari (gestione contabilità straordinaria, redazione contratto e gestione pratica detrazione fiscale)

4% importo netto dei lavori fino a € 25.000,00, 3% da € 25.001,00 a € 50.000, 2% da € 50.001,00 in su

Pratica per detrazione fiscale straordinaria comprensiva dell’invio della dichiarazione utile ai condomini per ottenerla

€ 15,00 ad unità immobiliare

Redazione del contratto di appalto

Da € 200,00 ad € 500,00 secondo complessità

Responsabile lavori per la sicurezza in cantiere

1% dell’importo netto dei lavori con un minimo di € 500,00

Partecipazione ad udienze

€ 100,00

Rapporti con il Legale, istruzione pratiche con documentazione condominiale su richiesta del Legale

€ 50,00

Revisioni contabili di esercizi precedenti

25% del compenso dell’Amministratore uscente

Passaggio di consegne

€ 300,00

Redazione tabelle millesimali, Regolamenti di condominio, Redazione contratti di locazione e ogni altra pratica

Da concordare

Denunce effettuate presso le autorità competenti (Polizia o Carabinieri) per atti vandalici, scasso infissi, ecc. avvenuti a danno delle parti comuni dello stabile

€ 50,00

In caso di determinazione di compensi per attività straordinarie diverse da quelle indicate la tariffa oraria è stabilita in € 50,00 oltre oneri fiscali di legge.

Paparella Stefano